LMNP avec travaux

Recommandations :

Pour ce type d'investissement, il est recommandé :

- De choisir le régime LMNP au réel afin de bénéficier des amortissements comptables sur les murs, les meubles, les travaux....

Comme vous allez faire des travaux, vous ne devrez pas payer d'impôts sur vos revenus BIC pendant plusieurs années.

Une fois que vous commencez à être en bénéfice BIC, prévoyez de racheter une autre opération meublée avec des travaux pour augmenter vos charges et rester en déficit.

A éviter :

- Choisir le régime MICRO-BIC dès le début car vous ne devriez pas payer d'impôts en passant le régime réel les premières années de détention.

Les meilleures formations pour investir en meublé et maitriser la fiscalité