Quoi penser réellement de la formation Investir au féminin ?

Les meilleures formations immobilier en juin 2024

 Meilleur Rapport Qualité / Prix 

avis greenbull campus

L'Académie des Investisseurs Rentables

Yann DARWIN 

GREENBULL Campus

Note globale : 5/5

  • La formation la PLUS complète sur l'immobilier sur le marché francophone.
  • Cette formation couvre à la fois le locatif et le métier de marchand de biens.
  • Une communauté dynamique pour ne plus rester seul dans son coin.
  • Si vous souhaitez découvrir, l'éco-système GREENBULL, vous pouvez participer à la formation GRATUITE sur l'investissement immobilier (6H de vidéo avec ++ de VALEUR)

 La Meilleure pour les Travaux 

avis rénover pour gagner

 Rénovation Stratégique

Fabien LIEGEOIS

Rénover pour Gagner

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour apprendre à maitriser le levier des travaux et à profiter de l'opportunité de la rénovation des passoires énergétiques en 2024.
  • Formateur (Fabien Liegeois) avec une grande expertise sur la partie travaux et rénovation énergétique.
  • Des vidéos explicatives de qualité avec à chaque fois une synthèse PDF illustrée
  • Je vous conseille de regarder sa formation GRATUITE sur les passoires thermiques qui est très instructive.

 La Meilleure pour la fiscalité 

avis independance financiere

PACK Integral immobilier

 Etienne BROIS

 Indépendance financière

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour investir dans les immeubles de rapport et maitriser la fiscalité immobilière.
  • Stratégie idéale pour apprendre à se constituer un patrimoine solide, durable avec une gestion locative modérée.
  • Etienne Brois est conseiller en gestion de patrimoine et multi-investisseur.
  • Si vous souhaitez en savoir plus sur Etienne Brois et ses formations, il propose une formation gratuite sur le montage SCI/Holding.

Si aujourd’hui, les investisseurs immobiliers sont majoritairement des hommes, de plus en plus de femmes se lancent avec succès

C’est le cas de Comels, une formation en ligne créée par deux femmes, Corinne et Mélanie, pour les femmes. Elles proposent plusieurs modules de formation pour se lancer dans l'investissement immobilier.

Présentation des formations en immobilier Comels 

Investir Comels propose 4 modules de formation différents :

  • Ma gestion Comels : cette formation permet de maîtriser le logiciel de gestion Rentila
  • Le club Investir Comels : il permet d’accéder à des lives et des replays sur l’investissement immobilier
  • Gérer mes finances Comels : ce programme permet de mieux gérer son argent pour mieux épargner et se constituer un patrimoine financier
  • Accompagnement Investir Comels : cette formation propose un véritable accompagnement sur un an.

La création d’Investir Comels

Les deux fondatrices de Comels se sont rencontrées il y a quelques années lors d’un événement dédié à l’immobilier. Un an plus tard, leurs chemins se croisent de nouveau et la minorité de femmes investisseuses leur saute aux yeux.

Corinne et Mélanie ont alors commencé par créer une chaîne Youtube pour donner vie à un challenge “Interviewer 50 femmes investisseuses”. C’est suite à ce premier succès qu’elles ont décidé de créer le Club investir Comels, qui est aujourd’hui devenu une véritable formation.

Les fondatrices d’Investir Comels

Corinne et Mélanie, les fondatrices de Comels

Investir Comels a donc été fondé par deux femmes : Corinne et Mélanie. Corinne s’est formée à l’immobilier en 2016 et à commencé avec la chasse immobilière et la gestion locative. Ses premiers investissements immobiliers ont transformé son envie en véritable passion. Aujourd’hui, en plus de ses investissements, elle souhaite aider les autres femmes à faire de même et propose des coachings individuels.

Mélanie est passionnée par l'immobilier, qui est un véritable levier financier selon elle. C’est ce qui lui permet d’atteindre ses objectifs d’indépendance financière. Elle souhaite partager ses réussites avec de nombreuses femmes qui souhaitent se lancer et qui n’osent pas.

Les valeurs d’Investir Comels

Investir Comels a été pensé autour de 6 valeurs principales :

  • La liberté : l’investissement immobilier peut permettre d’accéder à la liberté financière,
  • Le partage : Corinne et Mélanie partagent leurs expériences sans demi-mesure,
  • L’entreprenariat : Comels se dédie aux femmes qui veulent entreprendre dans l’investissement immobilier,
  • La bienveillance : La communauté repose sur la bienveillance entre ses membres,
  • L’entraide : les membres s’entraident pour faire de chaque projet un succès,
  • L’ambition : c’est ce qui permet de faire grandir chaque projet d’investissement immobilier.

Les deux partenaires possèdent le compte Instagram InvestirComels, riche en conseils :

Le contenu des formations d'Investir Comels

Dans cet article, nous nous intéressons principalement à la formation complète d’investissement immobilier au féminin. Voici toutefois une description des autres formations, qui pourraient vous intéresser pour compléter vos acquis.

Ma gestion comels : Rentila

formation comels ma gestion conseils rentila

Cette formation en trois parties permet de se former au logiciel Rentila. Ce dernier est conçu pour faciliter la gestion locative.

Les trois modules abordés sont :

  • Paramétrage du compte : ce module permet de prendre le logiciel en main et vous permet d’ajouter les informations sur vos biens et vos locataires,
  • Les éléments du bail : retrouvez ici tous les documents, du modèle de bail à l’inventaire en passant par l’état des lieux.
  • Gestion locative : vérifiez ici l’état de vos loyers. Vous pouvez même effectuer une synchronisation bancaire pour faciliter la gestion.

Cette formation est disponible au prix de 167€.

Gérer mes finances Comels

formation gérer mes finances comels

Cette formation se dédie à ceux qui ont du mal à gérer correctement leur argent. Or, il est impossible de faire des investissements immobiliers rentables sans une bonne maîtrise de son budget !

Reprenez donc le contrôle de vos finances grâce à cette formation en trois parties :

  • Bilan de la situation actuelle et définition des objectifs : comment être dans le vert tous les mois,
  • Définition du revenu alimentaire et définition de budget : comment réussir à se constituer une épargne,
  • Capacité d’emprunt et analyse du patrimoine actuel : pour construire une stratégie efficace et réalisable.

Cette formation peut être réalisée en amont du programme Investir Comels, afin d’apprendre à maîtriser son budget avant de songer à l’investissement immobilier.

Vous pouvez accéder à cette formation au prix de 247€.

Le Club Investir Comels

club investir comels

En rejoignant ce club, vous rejoignez en réalité une grande communauté d'investisseurs. C’est la formule à choisir pour bénéficier d’une véritable entraide qui aide à dépasser ses croyances limitantes.

C’est un excellent moyen de monter en compétences dans la domaine de l’immobilier. Une Masterclass est proposée chaque mois et est animée par des invités experts dans leur domaine. Ce programme donne également accès à des coachings de groupe, à des tarifs privilégiés pour accéder à des évènements immobiliers, et aux replays de toutes les Masterclass précédentes.

Dans ce programme, vous obtiendrez des informations sur la location courte durée, les immeubles de rapport, les négociations avec les banques, et bien plus encore.

Il existe deux formules différentes pour rejoindre le club : 

  • La formule à 67€ par mois sans engagement,
  • La formule à 467€ avec un engagement sur 12 mois, soit 41.50€ par mois.

Le programme d’accompagnement Investir Comels

Il s’agit du programme complet de la formation en immobilier Investir Comels. Pensé sur 12 mois, il comprend un call individuel stratégique tous les trois mois, des coachings de groupe, et des Masterclass avec des experts.

On accède à la formation en ligne via une plateforme privée. Voici les différents modules proposés par la formation, dont vous pouvez retrouver les détails directement sur leur site.

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MODULE 1 : DÉFINITION DES OBJECTIFS

Ce module permet d’apprendre à définir des objectifs clairs et précis. En prévoyant des objectifs chiffrés et datés, vous aurez plus de chances de les atteindre.

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MODULE 2 : PRÉPARATION DES FINANCES

C’est grâce à ce module que vous pourrez faire un bilan de votre situation actuelle. Apprenez comment gérer vos comptes et vous constituer de l’épargne et un apport.

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MODULE 3 : COMMENT RECHERCHER UN BIEN RENTABLE

Travaillez votre réseau et apprenez à observer les critères incontournables d’un futur bien rentable.

Trouver LE bon bien est la clé d’un investissement immobilier réussi !

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MODULE 4 : CALCULER LA RENTABILITÉ

Apprenez ce qu’est la rentabilité brute, la rentabilité nette, ou encore le cash-flow. Grâce à ce module, vous saurez rapidement effectuer les bons calculs pour faire les bons choix.

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MODULE 5 : FAIRE UNE OFFRE D’ACHAT

Retrouvez un modèle d’offre d’achat et apprenez comment effectuer les négociations. Plus le prix d’achat est bas, meilleure sera votre rentabilité.

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MODULE 6 : LE COMPROMIS DE VENTE

Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur le compromis de vente, et apprenez à mettre ou vérifier les conditions suspensives.

La formation dévoile également les points à vérifier avec le notaire et les frais cachés auxquels il faut faire attention.

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MODULE 7 : CALCULER LES TRAVAUX

Ce module vous permet d’en apprendre plus sur les chantiers, les intervenants, et sur l’étude des différents devis.

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MODULE 8 : LE DOSSIER BANCAIRE

Grâce à ce module, vous saurez tout sur les différentes possibilités de financement et vous saurez monter un dossier bancaire solide et rassurant.

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MODULE 9 : SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE

Ce module vous renseigne sur les frais annexes, la pré-visite et la récupération des clefs.

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MODULE 10 : SUIVI DES TRAVAUX

Apprenez à suivre vos travaux comme un pro et à valider le chantier. Ce module donne également des conseils pour bien choisir les meubles à mettre en cas de location courte durée ou de location meublée.

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MODULE 11 : INSTALLER SES LOCATAIRES

Apprenez comment passer des annonces, comment faire l’état des lieux et les différents baux.

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MODULE 12 : LA FISCALITÉ

Ce module vous guide à travers les méandres de la fiscalité pour réaliser les opérations les plus intéressantes.

De nombreux statuts et formes juridiques sont évoqués, comme la LMNP, la LMP, la SCI, et bien plus encore.

Les avantages et les inconvénients

avantages

  • Accompagnement personnalisé,
  • Coachings individuels,
  • Communauté féminine bienveillante.

inconvénients

  • Le seul qui soit souvent mentionné est la jeunesse du programme.

Le prix des formations Investir Comels

formations comels : quel prix ?

Investir Comels propose plusieurs gammes de prix afin d’aider les femmes à se lancer quel que soit leur budget de départ. Bien sûr, l’achat de ces formations consiste en un premier investissement vers l’indépendance financière grâce à l’immobilier.

  • Ma gestion Comels : cette formation de trois modules coûte 167€
  • Le club Investir Comels : pour cette option, Investir Comels propose deux modes de paiement : une formule à 67€ par mois sans engagement, ou un paiement unique de 497€ pour un an,
  • Gérer mes finances Comels : cette formation en trois parties coûte 247€,
  • Accompagnement Investir Comels : ce programme en 12 modules coûte 3000€, avec la possibilité de payer trois fois sans frais.

avis sur investir comels

Je pense qu'Investir Comels est une formation en immobilier intéressante pour les femmes qui souhaitent en plus faire partie d'une communauté avec de l'entraide et la bienveillance.

C'est la véritable force de ce programme ! 

Sur le site, vous trouverez une partie "Témoignages" pour découvrir les avis des élèves : 

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