Notre avis sur la formation en immobilier Go Rentier

Les formations pour investir dans l’immobilier locatif fleurissent sur internet. Faire son choix parmi la pléthore de possibilités peut s’avérer difficile.

Dans cet article, découvrez la formation Go Rentier, créée par Jérémy Négrier. Contenant 16 modules principaux et de nombreuses vidéos bonus, elle permet de comprendre facilement tous les enjeux de l’investissement locatif. Son truc en plus ? Sa communauté d’investisseurs qui propose une véritable entraide bienveillante grâce à une communauté active.

Présentation de la formation Go rentier

Go Rentier est une formation en ligne permettant de connaître les dessous de l’investissement locatif. À travers des leçons en vidéo, Jérémy Négrier informe pas à pas sur les notions à connaître et les erreurs à ne pas commettre.

La formation se décline sous plusieurs formes en fonction de l’accompagnement souhaité :

Il est également possible de rejoindre des modules précis, comme par exemple “la location courte durée”, et bientôt “l’achat-revente” ou la “location de locaux commerciaux”.

Jérémy Négrier : le fondateur de Go Rentier

Jeune trentenaire, Jérémy Négrier travaille dans l’immobilier depuis une dizaine d’années. À 25 ans, il crée son entreprise de rénovation immobilière.

Même si sa société fonctionnait très bien, il a décidé de se lancer dans l’investissement locatif en 2017 pour mieux rentabiliser son temps. Il possède maintenant plus de 17 biens immobiliers.

C’est par passion pour son métier qu’il crée “Go rentier” afin de transmettre ses connaissances et de faire profiter de son expérience de futurs investisseurs immobiliers.

Le contenu de la formation Go Rentier

La formation se décompose en 16 modules principaux.

Ce module a pour but de montrer le mindset nécessaire à l’investissement locatif. En effet, il faut savoir ce que l’on veut, être prêt à négocier, et apprendre à déléguer.

Ce module permet de savoir comment faire face aux problèmes et comment les résoudre.

Inutile de vouloir investir dans l’immobilier si on ne sait pas gérer son argent… Ce module donne les bases d’une gestion intelligente de ses revenus.

Le maître-mot ? Privilégier les actifs aux passifs, et optimiser sa gestion financière en évitant le superflu.

Pour faire les bons choix en investissement il est primordial de savoir faire les bons calculs. À l’issue de ce module, les termes “rentabilité”, “cash-flow”, “ROI”, “taux d’endettement” et “levier bancaire n’auront plus de secrets pour vous.

Ce module détaille les différents types de bien qui peuvent être achetés en vue d’un investissement locatif :

Une fois votre bien choisi, il est primordial de définir une stratégie pour la future location. Ce module détaille les différents types de location :

Découvrez les applications à avoir sur son téléphone pour optimiser votre recherche. Jérémy conseille sur les applications pour les crédits ou pour les biens immobiliers.

Ce module permet de réaliser une étude de marché en 8 étapes. Il est en effet indispensable de réaliser une étude de marché avant de se lancer dans de l’investissement locatif pour ne pas risquer d’investir dans un bien non rentable ou qui subira plus de vacance locative que prévu.

Le nerf de la guerre en investissement immobilier est de trouver LE bien qui permettra d’obtenir un cash-flow positif.

Ce module donne une feuille de route à suivre pour dénicher les biens intéressants.

Découvrez dans ce module comment organiser vos journées de visites et quelles sont les étapes à suivre pour valider que le bien sera rentable.

L’important est de garder en mémoire qu’il ne faut jamais se forcer à acheter un bien immobilier en cas de doute sur la viabilité du projet.

Moins vous achetez un bien cher, plus grande sera la rentabilité. Ce principe de base est évident, mais la négociation l’est moins.

Découvrez quelle somme négocier et comment bien rédiger une offre d’achat.

La formation Go Rentier travaille en collaboration avec des notaires. Ce module permet de tout comprendre sur le compromis de vente, les frais de notaire et l’acte authentique.

Il guide aussi sur la fiscalité et la transmission en informant sur les unions civiles et les donations.

La manière la plus rentable d’investir dans l’immobilier et de miser sur les logements anciens.

Savoir comment choisir ses artisans et quelles sont les étapes d’un chantier est donc primordial.

Découvrez ce qu’est le scoring bancaire et comment améliorer votre situation pour mieux faire passer votre dossier.

Vous obtiendrez toutes les clés pour présenter un dossier parfait.

Une fois que vous gagnez de l’argent grâce à l’immobilier, il est important d’éviter d’en perdre à cause d’une fiscalité mal choisie.

Ce module vous renseigne sur la LMNP, la SCI, mais aussi sur l’impôt sur le revenu et les meilleures stratégies à adopter.

Découvrez comment poster des annonces efficaces afin de trouver rapidement des locataires.

Vous éviterez ainsi la vacance locative.

Découvrez comment choisir vos locataires grâce à leur dossier et leur mode de vie. Toutes les assurances et garanties possibles sont également inscrites dans ce module.

Les avantages et les inconvénients de la formation

QUEL EST LE PRIX DE LA FORMATION GO RENTIER ?

La formation Go rentier coûte 1999€ dans son format classique, avec la possibilité de payer en trois fois, à raison de trois mensualités de 698€ incluant donc des frais.

Cependant, en cas de bon investissement immobilier cette somme est remboursée dès les premiers loyers perçus. Il faut donc la considérer comme un investissement.