Que penser du simulateur de rendement immobilier Horiz.io ?

Gérer ses investissements immobiliers n’est pas souvent une tâche aisée. Pour assurer une excellente gestion de ses investissements, il faudra beaucoup d’énergie et de temps. Le mieux est donc de faire appel à une société de gestion ou d’utiliser un outil d’aide à la gestion. La seconde option, plus simple et plus économique, vous permet d’assurer plus aisément la gestion de vos investissements. Parmi les outils disponibles, nous avons Horiz.io que nous vous présenterons ici.

C’est quoi l’outil Horiz.io ?

horiz.io outil de gestion immobilière en ligne

L’outil de gestion en ligne Horiz.io est un outil qui aide les propriétaires à gérer leur investissement locatif. En effet, cet outil dispose de nombreuses fonctionnalités comme le calcul de la rentabilité des biens immobiliers qui permet aux investisseurs de dénicher des offres et de connaître leur rentabilité. L’outil assure aussi la mise en relation entre le propriétaire et le locataire. Horiz.io assure ainsi l’envoi automatique des quittances, des relances de paiement, de même que le calcul des révisions de loyers, etc.

Quelles sont les fonctionnalités de l’outil Horiz.io ?

Les fonctionnalités de cet outil sont nombreuses. Au nombre de ces fonctionnalités, on a entre autres :

Le calcul de la rentabilité

Cette fonction de Horiz.io lui permet de déterminer le taux de rentabilité d’un bien immobilier. Il peut en effet s’agir d’un bien que vous possédiez déjà ou encore d’un bien dans lequel vous souhaitez investir. Pour calculer cette rentabilité, l’outil vous demandera de renseigner quelques éléments comme les impôts, le loyer, la fiscalité, les charges ainsi que les taxes.

Les fonctionnalités de l’outil Horiz.io

De plus, Horiz.io permet de calculer directement la rentabilité des annonces immobilières que vous consultez. Avec l'outil Horiz.io vous n’avez pas nécessairement besoin de parcourir plusieurs sites à la recherche d’un bien pour votre prochain investissement. Vous pouvez directement effectuer des recherches depuis votre espace personnel.

La recherche de locataire

Une autre fonctionnalité que l’on trouve au niveau de la plateforme Horiz.io est la recherche simplifiée des locataires. En effet, l’outil que voici vous permet de dénicher les locataires qui sont à la recherche d’un appartement possédant les mêmes caractéristiques que celui que vous louez. Grâce à une fonction d’analyse des profils, l’outil vous propose alors les profils qui sont éligibles à une visite du bien.

Mise en place du contrat de location

L’équipe de Horiz.io met à votre disposition tous les documents nécessaires à la rédaction de votre contrat de location. Elle s’assure de vous proposer des documents à jour et qui sont donc en adéquation avec les récentes lois promulguées.

De même, Horiz.io offre la possibilité de signer le bail électronique directement depuis un PC ou encore une tablette. L’équipe de Horiz.io s’assurera de vous tenir au courant lorsque toutes les parties auront signé le contrat.

Une assistance pour le paiement des loyers

Cet outil vous permet aussi d’envoyer directement et automatiquement par mail la quittance des loyers aux dates prévues. En cas de non-paiement par le locataire, l’outil se charge d'envoyer à ce dernier une relance.

Quelles sont les autres fonctionnalités que propose Horiz.io ?

Autre que les nombreuses fonctionnalités plus haut énumérées, la plateforme Horiz.io suggère un panel d'assurances à ses utilisateurs. Ces assurances permettent aux investisseurs de garantir la sécurité de leurs biens et d’être couverts en cas de problème. De même, sur Horiz.io vous avez droit à une assistance dans la déclaration de vos impôts. C'est en effet l'équipe de la plateforme qui se charge de la remplir pour vous. Aussi, Horiz.io vous donne des indications quant à la gestion de vos emprunts.

Horiz.io gestion des emprunts

Quels sont les avantages et les inconvénients de Horiz.io ?

Horiz.io est certainement un bon outil d’aide à la gestion de vos biens immobiliers. Toutefois, malgré ses nombreuses fonctionnalités, l’outil présente quelques inconvénients.

avantages

  • Très facile à comprendre et à utiliser pour une excellente prise en main ;
  • Les résultats des différents calculs sont justes et corrects pour des investissements fiables ;
  • Bon rapport qualité/prix.

inconvénients

  • Tous les régimes ne sont pas disponibles sur la plateforme. Néanmoins, ceux qui sont disponibles sont généralement les plus utilisés.

Quel est le prix d’un abonnement sur Horiz.io ?

 Il existe deux différentes formules pour l’abonnement chez Horiz.io.

formules

Tarifs

Prestations

BASIQUE

- 9 €/mois si vous prenez un abonnement annuel 

- 15 €/ mois si vous optez pour un abonnement mensuel

- Gérer uniquement un seul bien immobilier en location.

- Faire des simulations illimitées de rendements locatifs sur des biens non-meublés

- Imprimer le rapport d’investissement

- Aide à la déclaration pré-remplie

FUTÉE

- 19 €/ mois pour un abonnement annuel

- 29 €/ mois pour un abonnement mensuel

- Accès à un simulateur de rendement locatif

- Gérer un nombre illimité de biens immobiliers

- 5 baux numériques et signatures électroniques

Dans un premier temps, il y a un abonnement basique. Cette formule est à 9 €/mois si vous prenez un abonnement annuel et à 15 €/ mois si vous optez pour un abonnement mensuel. Horiz.io à travers cette formule basique vous permet de gérer uniquement un seul bien immobilier en location. Néanmoins, elle vous permet de faire des simulations de rendements locatifs sur des biens non-meublés, et ce, de façon illimitée. Vous aurez aussi la possibilité d’imprimer le rapport d’investissement. Pour bénéficier du bail numérique et de la signature électronique, vous devez payer 10 € par contrat. L’assurance Garantie Loyers impayés est à partir de 1,88 % tandis que l’assurance Propriétaire Non Occupant est de 59,57 €/an. De même, vous bénéficiez de l’aide à la déclaration pré-remplie. Quant à l’expert-comptable, il aura un honoraire de 280 € par an.

La formule futée quant à elle est à 19 €/ mois pour un abonnement annuel et 29 €/ mois pour un abonnement mensuel. Cette formule vous donne accès à un simulateur de rendement locatif pour une location meublée, non meublée ou encore pour une SCPI. Ici, vous pouvez gérer un nombre illimité de biens immobiliers. Par ailleurs, vous aurez droit chaque année à 5 baux numériques et signatures électroniques. Tout comme la formule basique, vous bénéficiez des mêmes offres d’assurance et des mêmes honoraires d’expert-comptable.

Conclusion :

En somme, Horiz.io est tout d'abord un excellent outil qui pourra vous épauler dans la gestion de vos biens immobiliers en location. Sur Trustpilot, l’outil Horiz.io obtient une note de 4,4 /5 avec plus de 70 avis. Ensuite, ses fonctionnalités vous permettront d’effectuer de nombreuses simulations afin de déterminer les biens qui semblent être les plus avantageux. Enfin, l'équipe de Horiz.io est à votre disposition pour répondre à toutes vos préoccupations.

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