La formation Comprendre et Maitriser la fiscalité immobilière de Greenbull vous permettra d'appréhender efficacement la fiscalité immobilière sur 3 axes :
- La location nue (revenus fonciers)
- La location meublée (revenus BIC)
- Les sociétés à l'IR et à l'IS
Cette formation est assurée par Yann Darwin
Contenu
Légitimité
Rapport qualité / prix
Revenus fonciers, SCI à l'IS, LMNP, Régime mère fille, ces termes vous parlent ? La fiscalité immobilière est un vaste sujet en France que tout investisseur désirant réussir dans l'immobilier locatif doit maitriser au risque de faire des erreurs qui pourraient lui coûter cher. EN effet, la compréhension de la fiscalité immobilière est indispensable pour la mise en œuvre d'un projet locatif rentable. Découvrez notre avis complet sur la formation fiscalité immobilier de Greenbull Campus.
À qui s'adresse la formation sur la fiscalité immobilière ?
Cette formation s'adresse à toute personne qui souhaite comprendre les particularités fiscales liées au secteur de l'immobilier. Il s'agit donc principalement des particuliers porteurs de projets immobiliers et en quête de compétences. En effet, aucun pré-requis n'est requis pour accéder à la formation. Elles s'adresse également aux professionnels souhaitant maintenir et développer des connaissances sur le sujet.
Qui est le formateur ?
Titulaire d'un International Certificate in Wealth & Investment Management, Yann-Loïc Chort est un entrepreneur, spécialiste du secteur immobilier. Il est cofondateur de Greenbull Group qui regroupe plusieurs sociétés spécialisées dans les finances personnelles. Il est également le créateur de la chaîne YouTube « Yann Darwin » où il vulgarise avec succès les sujets autour de l'immobilier ou de la finance. Il totalise plus d'une dizaine d'années en tant qu'investisseur, marchand de biens et professionnel des marchés financiers. Yann Darwin maitrise sur le bout des doigts le domaine de la fiscalité immobilière.
Quel est le contenu de la formation en ligne fiscalité immobilière ?
La formation « Comprendre et maîtriser la fiscalité immobilière » comprend 3 modules qui durent chacun 1 heure.
Module 1 : Les revenus fonciers
Ce module s'intéresse aux aspects liés aux revenus fonciers avec les 2 régimes : le micro-foncier et le réel lorsque vos revenus fonciers excède 15000€.
Yann aborde également le puissant mécanisme du déficit foncier. Si celui-ci est utilisé correctement, vous pouvez réduire vos impôts sur les revenus fonciers pendant plusieurs années et notamment si vous avez une tranche marginale d'imposition élevée (au dessus de 30%).
Conseils
Les revenus fonciers sont lourdement taxés. Si vous faites de la location nue, je vous conseille réellement de bien maitriser le sujet aux risque de vous retrouver en "cash squeeze", c'est à dire une situation dans laquelle la fiscalité devient trop importante et où l'investisseur ne peut plus supporter les charges liées à son investissement.
Module 2 : Les sociétés à l'IR et à l'IS
Dans ce module, vous apprendrez à distinguer l'imposition à l'IR (Impôt sur le Revenu) de celle à l'IS (Impôt sur les sociétés).
Cette distinction détermine en effet la catégorie de votre société sur le plan fiscal.
Vous pourrez constituer une société fiscalement transparente si vous voulez la soumettre à l'impôt sur le revenu ou une société fiscalement "translucide" ou encore une société fiscalement "opaque" à l'IS.
Cela dépendra principalement de vos objectifs, de votre situation personnelle et du mode d'exploitation visé. Quoi qu'il en soit, vous aurez tous les éléments nécessaires pour faire le meilleur choix qui vous seront détaillés avec précision dans la formation.
Module 3 : La location meublée
Ce dernier module, dédiée à la location meublée vous permettra de comprendre les différents régimes de la location meublée : régime micro BIC, régime réel simplifié ou encore LMNP.
Chacun de ces régimes comporte des spécificités dont la maîtrise vous garantit une meilleure conduite de vos projets immobiliers.
formation fiscalité immobilière en ligne
Les principaux avantages :
Par ailleurs, la formation « comprendre et maîtriser la fiscalité immobilière » est éligible à divers modes de financement tels que pôle emploi, OPCO eu encore PAF. C'est un atout majeur puisque cela témoigne de la délivrance des certificats obtenus à l'émission de la formation. Elle n'est cependant pas éligible au CPF.
CE QUE PENSENT LES AUTRES INVESTISSEURS DE GREENBULL
Les formations GREENBULL sont réputés pour être des formations sérieuses. Vous trouverez ci-dessous quelques avis disponibles sur TrustPilot.
Je fais particulièrement parti des membres des formations GREENBULL. J'apprécie le contenu clair et précis de la formation mais surtout l'entraide et l'échange de la communauté GREENBULL. Cela permet de se motiver au quotidien et de ne pas rester seul dans son coin.
AVIS FORMATION IMMOBILIER FISCALITÉ : EN BREF !
Investir dans l'immobilier peut permettre de vous enrichir et de développer un patrimoine conséquent. Pour réussir, il faut obligatoirement maîtriser les rouages de la fiscalité immobilière qui est un sujet très complexe, notamment en France. La « Comprendre et maîtriser la fiscalité immobilière » est l'une des meilleures formations proposées sur la thématique de la fiscalité.
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