Avis 2023 sur la formation Immo Investor

Les meilleures formations immobilier en février 2024

 Meilleur Rapport Qualité / Prix 

avis greenbull campus

L'Académie des Investisseurs Rentables

Yann DARWIN 

GREENBULL Campus

Note globale : 5/5

  • La formation la PLUS complète sur l'immobilier sur le marché francophone.
  • Cette formation couvre à la fois le locatif et le métier de marchand de biens.
  • Une communauté dynamique pour ne plus rester seul dans son coin.
  • Si vous souhaitez découvrir, l'éco-système GREENBULL, vous pouvez participer à la formation GRATUITE sur l'investissement immobilier (6H de vidéo avec ++ de VALEUR)

 La Meilleure pour les Travaux 

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 Rénovation Stratégique

Fabien LIEGEOIS

Rénover pour Gagner

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour apprendre à maitriser le levier des travaux et à profiter de l'opportunité de la rénovation des passoires énergétiques en 2024.
  • Formateur (Fabien Liegeois) avec une grande expertise sur la partie travaux et rénovation énergétique.
  • Des vidéos explicatives de qualité avec à chaque fois une synthèse PDF illustrée
  • Je vous conseille de regarder sa formation GRATUITE sur les passoires thermiques qui est très instructive.

 La Meilleure pour la fiscalité 

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PACK Integral immobilier

 Etienne BROIS

 Indépendance financière

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour investir dans les immeubles de rapport et maitriser la fiscalité immobilière.
  • Stratégie idéale pour apprendre à se constituer un patrimoine solide, durable avec une gestion locative modérée.
  • Etienne Brois est conseiller en gestion de patrimoine et multi-investisseur.
  • Si vous souhaitez en savoir plus sur Etienne Brois et ses formations, il propose une formation gratuite sur le montage SCI/Holding.

Dans cet article, nous donnons notre avis sur la formation Immo Investor de Théophile Eliet.

Qui est Théophile Eliet ?

Théophile Eliet le concepteur de la formation immo investor

Théophile est un entrepreneur consultant qui a réalisé de nombreux bénéfices dans plusieurs domaines. Déjà dès son plus jeune âge, il a créé un blog sur lequel il partageait ses fiches de révision avec ses camarades. Il a ensuite commencé à générer de l’argent grâce à l’un de ses blogs qui a connu un véritable succès.

Il s'est ensuite lancé dans l’immobilier avec un premier investissement dans un bien immobilier qui lui a coûté en tout 150.000 €. Cet investissement lui permet de profiter aujourd’hui d’une rentabilité annuelle nette de 12,8%. Il s’est ensuite lancé dans d’autres investissements avant de proposer sa formation Immo Investor, en partenariat avec 4 autres experts qui l’accompagnent.

Vous pouvez le suivre sur Youtube et rejoindre ses 348 000 abonnés ! 

Si vous voulez en apprendre chaque jour un peu plus sur le monde de l'investissement immobilier, vous pouvez suivre Théophile sur son compte Instagram et rejoindre plus de 88 000 abonnés ! 

Que contient la formation Immo Investor ?

La formation de Théophile Eliet est divisée en neuf différents modules avec un total de 10h de vidéo pour la théorie. Ces différents modules se présentent comme suit :

1

Module 1 : Les bases de l’investissement immobilier

Ce module vous apprend à définir votre projet immobilier et vos objectifs financiers. De plus, il vous enseigne l’état d’esprit qu’un investisseur doit adopter. Des notions essentielles vous seront données ainsi que des détails pour avoir votre premier bien immobilier qui s’auto-finance.

2

Module 2 : Obtenir un prêt immobilier à 110 %

Le second module de la formation vous prépare au rendez-vous avec votre banquier. Il vous permet d’avoir les astuces utiles pour obtenir un prêt immobilier à 110% sans apport et dans les meilleures conditions d’emprunt. Aussi, le module apprend aux élèves à calculer leur capacité d’emprunt et à déterminer les prêts spéciaux et les aides d’accès au crédit.

3

Module 3 : Trouver la bonne affaire rapidement

Grâce à ce module, vous saurez détecter rapidement les biens à forts potentiels et connaitre les questions à poser avant une visite. Dans ce troisième module, vous aurez la liste des informations à demander au cours d’une visite de bien. De même, vous aurez des astuces pour bien négocier et obtenir le bien au meilleur prix.

4

Module 4 : Investir à l’étranger

Contrairement à ce que certains pensent, investir dans l’immobilier à l’extérieur parait plus aisé. C’est ce que ce module vous apprend en vous donnant la liste des meilleurs pays où il faut investir. Vous saurez aussi comment vous pourrez faire financer votre investissement à l’étranger.

5

Module 5 : Déléguer les travaux sans se faire avoir

L’objectif de cette partie de la formation est de vous donner des techniques pour évaluer le montant des travaux et obtenir un devis réaliste. De même, vous connaitrez les critères à considérer pour choisir une entreprise et quelle méthode adoptée faire pour négocier avec l’artisan. Le module vous renseigne également sur la législation sure à construction immobilière.

6

Module 6 : Louer son bien en trois jours

Le module vous permet de trouver des techniques utiles pour attirer des locataires et choisir le meilleur. Vous aurez également la liste des documents et les étapes à suivre avant la signature des contrats. Certains documents sont déjà pré remplis pour vous.

7

Module 7 : Développer son empire immobilier

Ce module plus long que les précédents vous permet d’avoir les techniques pour acheter en tant que société, créer une holding immobilière, automatiser et déléguer la gestion locative. Le module vous permet également de savoir comment investir en copropriété, sous-louer ou encore créer des colocations. Des notions sur la location saisonnière et la location aux entreprises sont également fournies dans ce module.

8

Module 8 : Analyser et saisir des opportunités

Le module vous enseigne tout ce qu’il y a à savoir sur l’achat en lot, l’achat groupé, l’achat-revente, le démembrement. Vous saurez également comment faire pour acheter un bien en mauvais état et le vendre plus cher une fois rénové.

9

Module 9 : Les niches fiscales immobilières

À travers ce module, vous apprendrez comment payer le moins d’impôt possible en cas de revente de votre bien.

La formation contient également des bonus : la rediffusion d'une conférence sur l'immobilier, une liste de contacts utiles, les références des livres inspirants pour réussir dans l'investissement immobilier, ou encore son portefeuille d'investissement détaillé.

Qui peut suivre la formation Immo Investor ?


La formation Immo Investor est adressée à toutes les personnes qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier. Cette formation traite des bases aux éléments capitaux à maitriser pour bien investir.

Pour Théophile Eliet, la formation est destinée aussi bien aux étudiants, aux salariés, aux entrepreneurs qu’aux fonctionnaires.

Quel est le prix de la formation ?

La formation de Théophile  coûte 997 € et vous avez la possibilité de payer en plusieurs fois.

Vous pouvez soit payer en 5 x 197 € ou encore en 12 x 97 €.

Notez que la formation est éligible au CPF et peut être prise en charge à 100% par l’État français.

Quels sont les avantages et les inconvénients de la formation ?

Les avantages que cette formation offre sont nombreux.

AVANTAGES

  • Comparativement à la plupart des formations en investissement immobilier, celle-ci se montre moins chère,
  • De nombreux bonus vous sont offerts à l’achat du pack de la formation,
  • Vous pouvez accéder à un appel stratégique 100% gratuit.

INCONVÉNIENTS

  • Pas de coaching individuel pour les particuliers.

la formation gratuite "devenir rentier immobilier"

Théophile propose une formation entièrement gratuite pour permettre aux personnes hésitantes de découvrir son approche de l'investissement immobilier.

Elle se compose de 4 parties :

  • Trouver la bonne affaire du premier coup d'oeil,
  • Financer votre investissement immobilier sans aucun apport,
  • Louer votre bien toute l'année sans aucun impayé,
  • Aucun impôt sur vos revenus immobiliers.

Je trouve que c'est un excellent moyen d'appréhender son approche avant d'acheter la formation complète.

Avis Immo Investor : en bref !

La formation Immo Investor propose un programme adapté à tous les profils, et surtout aux novices. Elle offre aux étudiants des notions essentielles ainsi que des techniques utiles pour détecter les meilleurs biens immobiliers et obtenir très rapidement un financement.

Grâce à cette formation, vous aurez accès à tous les contacts de Théophile ainsi qu’à ses propres investissements. Vous deviendrez également membre de son club privé d’entraide qui vous permettra d’améliorer vos techniques d’investissement. C’est donc une formation assez intéressante dans l’ensemble.

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