Trouver un bien immobilier qui répond à ses besoins n’est pas une chose aisée. Cela nécessite de multiples recherches sur différentes plateformes spécialisées et c'est une tâche extrêmement chronophage. Heureusement, des outils sont apparus dernièrement pour simplifier la tâche aux investisseurs en leur permettant de dénicher la perle rare en un temps record.
Dans cet article, je vous propose de vous présenter un outil excellent que j'utilise au quotidien (version Prenium) et qui me fait gagner un temps fou, je nomme Moteur’Immo !
Un moteur de recherche d’annonces immobilières, qu’est-ce que c’est ?
Un moteur de recherche d’annonces immobilières comme Moteur'Immo est un outil qui va venir agréger l'ensemble des résultats de recherches de plusieurs plateformes (LeBonCoin, PAP, ...) en fonction de plusieurs critères et paramètres définis par l'utilisateur. Grâce à Moteur'Immo, vous allez pourvoir trouver une gamme de biens en vente ou en location dans une zone ciblée en un temps record !
Moteur’Immo : quels sont les avantages ?
Il existe plusieurs moteurs de recherche d’annonces immobilières mais tous ne se valent pas. Ils se distinguent en effet pas leur spécificité et plusieurs autres paramètres. Pour en avoir tester plusieurs, Moteur’Immo est clairement le meilleur moteurs de recherche d’annonces immobilières pour les raisons suivantes :
Un moteur de recherche intuitif, rapide et simple à utiliser
Avec une interface simple, Moteur’Immo est un outil de recherche d’annonces immobilières accessibles aux débutants comme aux experts du domaine. Tout est déjà pré-établi et il ne reste qu’à renseigner vos critères de recherche. Une fois les critères de recherche renseignés, lancez votre recherche. Moteur'Immo vous présentera les annonces de plus de 25 plateformes en quelques secondes. C’est pratique, rapide et avec une navigation très fluide ! C’est le genre de moteur de recherche qui vous évite les pertes de temps et vous offre une chance de tomber sur les biens immobiliers qui vous intéressent réellement à travers des annonces ciblées.
un nombre important de critères de recherche
Tout est bien pensé pour favoriser la recherche rapide et l’obtention de bons résultats. Pour permettre à l’utilisateur de retrouver les bonnes annonces qui comportent les biens dont il a besoin et ses préférences, Moteur’Immo met en place de nombreux critères de recherche. Les doubles annonces sont combinées en une seule et les localisations incorrectes sont revues.
Chose appréciable, vous trouverez également des modules d’estimation immobilière avec prix au mètre carré. Que vous recherchiez une maison ou un appartement, Moteur’Immo vous propose des critères (le prix, la surface, la rentabilité, nombre de chambres, le nombre de pièces, la taille de la population et bien d’autres) pouvant vous permettre de vite découvrir le bien correspondant à vos critères de recherche à travers des résultats pointus.
Si vous êtes investisseur, l’utilisation de cet outil est clairement INDISPENSABLE pour gagner du temps et investir dans des biens dont la rentabilité tourne autour des fameux 10%.
Sauvegardes de recherche pour gagner du temps
Plusieurs annonces sont proposées à partir d’une seule recherche. Si vous n’avez pas le temps de consulter toutes les annonces sur place, Moteur’Immo vous offre la possibilité de sauvegarder les annonces qui vous intéressent afin de ne pas les perdre de vue. Outre cette option, vous pouvez aussi enregistrer vos annonces favorites.
Créer des alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces dans votre boîte mail
Quoi de plus intéressant pour un investisseur immobilier de recevoir des annonces dans sa boîte électronique ? Une fois que vous avez un compte sur le moteur de recherche d’annonces immobilières Moteur’Immo, cet outil vous offre l’opportunité d’être informé des nouvelles du marché de manière instantanée. Et ce n’est pas tout ! Vous pouvez aussi vous offrir le plaisir de partager par mail, les annonces que vous jugez intéressantes avec vos proches.
Un moteur de recherche amusant et plaisant
Vous souhaitez annoter sur une annonce ? Moteur’Immo vous permet de donner vos impressions sur des annonces et même de masquer celles qui ne vous intéressent pas. De même, le moteur de recherche met en place des mesures pour permettre d’estimer et de calculer le cash flow sur vos dépenses mensuelles après achat. Si vous êtes nouveau sur ce moteur de recherche, vous aurez l’impression qu’il est complexe mais vous vous rendrez rapidement compte qu’il y a de quoi satisfaire les débutants comme les investisseurs les plus habitués.
Pourquoi opter pour Moteur’Immo ?
Plusieurs raisons peuvent motiver un investisseur à porter son choix sur Moteur’Immo. Contrairement à ce qu’on pourrait penser, Moteur’Immo n’est pas destiné seulement aux particuliers. Les agences immobilières, les chasseurs immobiliers, les marchands de bien peuvent aussi en tirer pleins d'avantages. Etant donné que les alertes de Moteur’Immo leur parviennent assez rapidement que celles des plateformes, cela leur permet de faire un gain de temps considérable et elles sont heureuses d’être les premières à découvrir les biens et leurs caractéristiques.
Outre cet aspect, l’outil est disponible également en application mobile. Ceci s’inscrit dans le cadre de rendre la recherche plus fluide et plus rapide. Ajoutons que l’application est très agréable à utiliser. Ce n’est pas pour rien qu’elle continue de recevoir plusieurs avis favorables sur Google Play et Play Store.
Comment utiliser Moteur’Immo ?
Présentation d’un compte gratuit Contenu d’un compte PRO
Comme évoqué plus haut, le moteur de recherche d’annonces immobilières Moteur’Immo garantit une utilisation très facile. Pour l’utiliser, le premier pas consiste à ouvrir un compte sur Moteur’Immo.
Pour l’ouverture du compte, plusieurs choix de compte s’offrent à l’utilisateur. Avec un compte gratuit, l’utilisateur a droit à 20 pages de recherches par jour, 300 pages de recherche par mois, une alerte email et une sauvegarde jusqu'à 3 recherches.
En optant pour un compte pro, vous aurez accès à ces fonctionnalités en illimitée pour seulement 5 euros par mois. A ce prix là, il ne faut pas s'en priver !
Pour rechercher des annonces, il suffit de renseigner vos critères de recherche et de cliquer sur « lancer la recherche ». Il est impératif de renseigner la localisation.
Si vous désirez sauvegarder une recherche, vous n’avez qu’à regarder tout en bas de l’annonce et cliquer sur « sauvegarder ». L’étape suivante sera de nommer la sauvegarde.
Par ailleurs, pour créer une alerte, il faut suffit de cliquer sur le bouton « Créer une alerte ». Ensuite, il faudra renseigner les différents champs pour finaliser la création d’alerte.
Avis Moteur' Immo : en bref
La recherche de biens immobiliers que ce soit pour une résidence principale, pour un investissement locatif ou encore pour une opération d'achat revente prend énormément de temps.
Moteur'Immo est l'outil que j'aurais aimé avoir à mes débuts pour gagner du temps (et éviter de se connecter à chaque plateforme, mettre ses critères et lancer la recherche). Je suis aujourd'hui abonné à Moteur'Immo et je ne peux vous conseiller de faire la même chose pendant vos périodes de recherches intensives de biens immobilier, vous ne le regretterez pas et votre retour sur investissement sera insolent !
Pour la petite histoire, c'est grâce à Moteur'Immo que j'ai trouvé mon dernier immeuble de 8 lots entièrement loué. Et pourquoi sur Moteur'Immo ? Car tout simplement, il n'était pas visible sur Leboncoin où 90% des recherches immobilières se font !