Avis formation Tom Monopoly (quoi en penser ?)

Vous souhaitez vous lancer un investissement dans la location meublée ? Il existe différents types de formation dans le domaine de l’immobilier sur internet sur des prix très variés. Encore faut-il reconnaitre le meilleur ! Tom Monopoly est l’un de ces fervents formateurs qui exercent depuis des années dans le domaine. Il se spécialise notamment sur la formation des biens meublés. Pour sa formation à tarif accessible, vous pouvez devenir un investisseur rentable.

Qui est Tom monopoly ?

Il s’est ensuite lancé dans l’entreprenariat aboutissant par la suite à l’investissement immobilier. Les débuts étaient difficiles et sa situation très précaire. Mais grâce à l’obtention d’un financement à 110 % de la banque, il a pu acquérir un petit immeuble lui rapportant après 4 mois de travaux 20 % de rentabilité.

De là commence les bonnes affaires : le banquier est convaincu de son potentiel. Son second financement de 110 % a été facilement obtenu qui fut aussi rentable que le premier. En 12 mois seulement, Tom devient rentier immobilier. En partant de rien, il est arrivé à son indépendance financière.

Présentation de la formation

Groupe privé

Tom Monopoly propose 3 Offres. Le premier propose de faire partie du Groupe privé. Facturé à 297 euros, vous accéderez ainsi à la Team Monopoly. Il s’agit d’un groupe Facebook où on peut accéder à de bonne affaire dans toute la France comme les immeubles accessibles dès 29 000 euros. La team vous permettra de doubler ou même de tripler le salaire à l’aide du cash-flow généré. Vous pourrez également devenir propriétaire de bien assez rentable.

Masterclass

Le second offre dénommé Masterclass accessible à 2 497 euros rassemble la formation avec une journée de master class. La formation se déroulera en ligne. Il permet de connaitre l’essentiel sans discours inutile. Il est constitué de 6 modules de formation avec plusieurs vidéos explicatifs dédiés à l’investissement immobilière. Vous aurez accès à des exemples concrets et à des dossiers bancaires types.

L’espace membre permet de poser directement ses questions à Tom avec une réponse dans les 24 heures. Un accompagnement personnel est à disposition. Cette offre vous permettra d’accéder directement au groupe privé mentionné précédemment. À cela s’ajoute la journée de Masterclass se déroulant à Paris en comité de 50 personnes. Sans oublier le webinaire de 2 heures.

Mastermind

L’offre Mastermind est un moyen sûr pour aller très vite et très loin dans le domaine. Comme l’offre précédente, il propose la formation en ligne, l’accompagnement personnel, l’accès au groupe privé sur Facebook et bien sûr le webinaire de 2 heures. Vous accéderez également aux journées de Masterclass de Paris.

Mais pour plus d’accompagnement, vous aurez accès au numéro de téléphone privé du formateur et à l’accès au groupe privé WhatsApp où vous pouvez le solliciter à n’importe quel moment. Pour couronner le tout, vous aurez la chance de passer une journée de Mastermind et 4 immersions d’une journée avec Tom. Le montant de cette offre est de 4 997 euros : assez élevé mais le jeu en vaut la chandelle. Le groupe Mastermind vous permet d’accéder de bonne affaire, d’être propriétaire mais aussi de générer du cashflow.

Les différents modules de la formation

• Module 1 : Trouver la bonne affaire

La formation est divisée en 6 modules. Dans le premier module, on développera les moyens de trouver la bonne affaire. Lorsqu’on se trouve face à un bien à vendre, trois critères permettront d’identifier le potentiel de celui-ci. On évoquera dans ce module les pièges à éviter. Vous apprendrez comment déterminer si la ville d’à côté est idéale pour l’investissement à la location meublée. Une vidéo servira à apprendre comment filtrer les annonces sur internet et retrouver la perle rare.

• Module 2 : Négocier au meilleur prix

Pour être rentable, il est indispensable de savoir négocier les prix. Il y a des techniques à adopter pour être un bon négociateur. Mais avant tout, il faut savoir si le bien pourra être négociable ou pas. Trois indices seront rapportés dans le module pour avoir les réponses à cette question. De même certains biens se prête à l’auto-financement et d’autre pas. Pour commencer dans ce domaine, il faut savoir le montant qu’on est prêt à y mettre.

• Module 3 : Financer votre bien

Le Financement d’un bien n’est pas facile et toutes les demandes de prêt ne sont pas forcément accepter. Ainsi, ce module vous apprendra vers quelle banque se tourner pour avoir plus de chance. Le dossier que vous allez préparer doit être le plus complet possible pour la présentation auprès du banquier. Pour convaincre ce dernier, il est intéressant de bien se préparer et de peaufiner son discours.

• Module 4 : Réaliser les travaux

 Dans certains cas, le bien peut nécessiter un rafraîchissement ou des travaux de rénovation. Attention ! Le montant à y investir est à calculer pour respecter la rentabilité de votre projet. Il faut aussi respecter les étapes pour mener à bien les travaux d’aménagement des appartements meublés.

• Module 5 : Trouver les locataires

Cette étape est cruciale pour ne pas tomber sur des mauvais locataires. Dès l’annonce, vous devez être clair sur ce que vous voulez et surtout pour attirer les locataires potentiels. Parmi les milliers d’annonce : comment se démarquer de ses concurrents ?  Pour répondre à cette question, la formation propose des modèles d’annonce attrayantes et efficaces.

• Module 6 : Optimisation Fiscale

L’optimisation fiscale est un domaine très intéressant. Les documents à avoir sont déjà disponible : il ne reste qu’à les télécharger. On y propose notamment les meilleures solutions outre le SCI. Les conseils du comptable fiscaliste spécialisé seront dévoilé tout au long de la formation.

Avantages et inconvénients de la formation

Si vous êtes investisseurs immobiliers, le groupe Mastermind est intéressant pour remplacer votre salaire à l’aide du Cashflow et de devenir rentier rapidement. Pour un Marchant de bien, Le groupe aide à faire des grosses plus-values durant un achat ou une revente tout en gagnant du temps.

Comme inconvénient, après les modules de formations, on ne sait généralement pas par où commencer. Le coût peut être rédhibitoire en particulier pour la troisième offre. Toutefois, si vous voulez un accompagnement approfondi : il faut passez par là.

Avis de la rédaction

Nous avons apprécié, la qualité de cette formation. C’est pourquoi, nous nous permettons de vous apporter des avis positifs en son compte. Tom Monopoly propose une formation et des stratégies simples et efficaces. A la fin de la formation, l’apprentis disposera d’un plan d’action qui lui est propre. La formation assure un accompagnement personnalisé.

Le formateur propose de faire une rencontre directe où il étudiera le projet en long et en large. Un échange en petit comité est intéressant pour challenger et s’aider mutuellement jusqu’à l’atteinte des objectifs.

Il s’agit d’une formation qui est chaudement recommandé, puisqu’en vue de ce qu’elle propose, le prix est toujours très abordable.

En somme, si vous êtes en reconversion professionnelle et que vous vous sentez prêt à vous lancer dans le domaine de l’immobilier. Cette formation est faite pour vous. Une fois les 6 modules apprises, vous êtes prêt pour la grande aventure. Tom Monopoly et toute sa Team son là et vous propose dans leur formation un contenu irréprochable dans le domaine de l’investissement immobilière.