Avis formation Tom Monopoly (quoi en penser ?)

Les meilleures formations immobilier en juin 2024

 Meilleur Rapport Qualité / Prix 

avis greenbull campus

L'Académie des Investisseurs Rentables

Yann DARWIN 

GREENBULL Campus

Note globale : 5/5

  • La formation la PLUS complète sur l'immobilier sur le marché francophone.
  • Cette formation couvre à la fois le locatif et le métier de marchand de biens.
  • Une communauté dynamique pour ne plus rester seul dans son coin.
  • Si vous souhaitez découvrir, l'éco-système GREENBULL, vous pouvez participer à la formation GRATUITE sur l'investissement immobilier (6H de vidéo avec ++ de VALEUR)

 La Meilleure pour les Travaux 

avis rénover pour gagner

 Rénovation Stratégique

Fabien LIEGEOIS

Rénover pour Gagner

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour apprendre à maitriser le levier des travaux et à profiter de l'opportunité de la rénovation des passoires énergétiques en 2024.
  • Formateur (Fabien Liegeois) avec une grande expertise sur la partie travaux et rénovation énergétique.
  • Des vidéos explicatives de qualité avec à chaque fois une synthèse PDF illustrée
  • Je vous conseille de regarder sa formation GRATUITE sur les passoires thermiques qui est très instructive.

 La Meilleure pour la fiscalité 

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PACK Integral immobilier

 Etienne BROIS

 Indépendance financière

Note globale : 5/5

  • La meilleure formation pour investir dans les immeubles de rapport et maitriser la fiscalité immobilière.
  • Stratégie idéale pour apprendre à se constituer un patrimoine solide, durable avec une gestion locative modérée.
  • Etienne Brois est conseiller en gestion de patrimoine et multi-investisseur.
  • Si vous souhaitez en savoir plus sur Etienne Brois et ses formations, il propose une formation gratuite sur le montage SCI/Holding.

Qui est Tom monopoly ?

avis tom monopoly


Investisseur, entrepreneur et conférencier auteur, Tom Monopoly est venu de loin. Appartenant à une famille humble, Tom a voulu changer de vie rapidement. 

Il est titulaire d’un bac pro en comptabilité. Il a travaillé en tant que vendeur dans un magasin de bricolage durant 9 ans. Par la suite, il a décroché un poste en tant que commercial pour un constructeur de maison.

Il s’est ensuite lancé dans l’investissement immobilier grâce à l’obtention d’un financement à 110 % de la banque, et a pu acquérir un petit immeuble lui rapportant 20 % de rentabilité.

Grâce à son expérience, il a sorti un livre "comment devenir rentier en 12 mois grâce à la location meublée". Il y évoque son parcours et nous apprend comment la banque lui a fait confiance grâce à ses premiers investissements à succès. 


Présentation des formations

Tom Monopoly propose trois offres.

Groupe privé

Vous pouvez simplement choisir de faire partie du Groupe privé sur Facebook.

Vous pourrez avoir accès à de bonne affaire dans toute la France (comme les immeubles accessibles dès 29 000€).

La team Monopoly vous permettra de doubler ou même de tripler votre salaire actuel à l’aide du cash-flow généré en vous donnant régulièrement des conseils et des bons plans.

L'accès à ce groupe coûte 297€.

Masterclass

Cette offre vous donne accès à une formation en ligne et à une journée de Masterclass à Paris. Vous aurez également accès au groupe privé Facebook, à un webinaire de deux heures, et à un accompagnement perso.

Cette formation contient 6 modules avec plusieurs vidéos dédiées à l’investissement immobilière. Vous aurez également accès à des exemples concrets et à des dossiers bancaires types.

Cette formule est accessible au prix de 697€.

Mastermind

C'est la formule la plus complète proposée par Tom Monopoly.

En plus du contenu de la formation Masterclass, vous aurez accès à un groupe privé Whatsapp et au site de Tom Monopoly : Top Affaires Immo. 

Vous participerez à une journée Mastermind et à 3 immersions d'une journée avec Tom pour acquérir une expérience sur le terrain.

Cette offre est disponible au prix de 6997€.

Les différents modules de la formation

  • Module 1 : Trouver la bonne affaire

Vous apprendrez comment déterminer si une ville est idéale pour l’investissement à la location meublée. Vous apprendrez également comment filtrer les annonces sur internet pour trouver la perle rare.

  • Module 2 : Négocier au meilleur prix

Pour être rentable, il est indispensable de savoir négocier les prix. Tom Monopoly vous dévoile des techniques pour devenir un bon négociateur.

  • Module 3 : Financer votre bien

Ce module vous apprendra comment préparer un dossier convaincant à présenter au banquier.

  • Module 4 : Réaliser les travaux

Découvrez comment calculer le montant des travaux pour respecter la rentabilité de votre projet. Apprenez aussi à gérer cette étape pour ne pas avoir de mauvaises surprises.

  • Module 5 : Trouver les locataires

La formation propose des modèles d’annonce attrayantes et efficaces pour trouver des locataires fiables.

  • Module 6 : Optimisation Fiscale

L’optimisation fiscale est un domaine très important pour maximiser votre rendement. Tom Monopoly offre ici de nombreux modèles à télécharger, notamment pour la création d'une SCI.

Avis de la rédaction

J'ai entendu de mauvais avis sur cette formation, que je ne recommande pas particulièrement. Selon moi, d'autres formations en investissement immobilier présentés sur ce site sont beaucoup plus qualitatives, et vous apporteront plus de valeur.

Je vous recommande de comparer plusieurs formations en immobilier avant d'en choisir une, pour aller vers celle dont le contenu et la personnalité du formateur vous attirent le plus.

avis des éleves

Toutefois, vous pouvez vous faire votre propre avis en consultant les avis des élèves, notamment sur la page Facebook :

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